Sneller, beter en veiliger: het oude versus het nieuwe bouwproces
De bouwsector is in wezen niet anders dan andere economische beroepen: de beste zakelijke beslissingen blijken diegene te zijn die gebaseerd zijn op een zorgvuldige risicoanalyse die tot doel hebben de efficiëntie te verhogen en uitval te verminderen. Meestal stellen we onszelf de vraag:
"Hoe kunnen we ons werk sneller uitvoeren door kosten- en tijdsbesparingen zonder in te leveren op kwaliteit?”
In de bouw lijkt het eerder de norm dan een uitzondering dat een voltooid gebouw aanzienlijk afwijkt van het oorspronkelijke ontwerp. Maar waarom gebeurt dit? Dit kan te wijten zijn aan de verschillen in de manier van werken van de aannemers, onrealistische verwachtingen of het ontbreken van een stabiel communicatieplatform tussen de installateur en de constructeur of architect. Dit zijn slechts enkele redenen waarom gebouwen die ontworpen zijn anders zijn uitgevoerd dan vooraf werd vastgesteld. Wilt u weten hoe u dit in de toekomst kunt voorkomen? Lees verder.
Hoe zit het met de faalkosten?
Misverstanden kunnen worden veroorzaakt door gebrek aan beschikbare informatie of door onvolledig begrip van het ontworpen model vanwege slechte samenwerking tussen de partijen.
Eén enkele coördinatiefout kan tot drie keer meer tijd en middelen kosten dan oorspronkelijk gepland was, of zelfs meer.
Zonder alle informatie tot de beschikking te hebben, is het lastig om een project goed uit te voeren.
Sparingen in BIM
Misverstanden over sparingen kunnen erg duur zijn. Sparingen in grote gebouwen kunnen zeer breed worden in afmetingen, waardoor het meten ervan op locatie zeer moeilijk of zelfs onmogelijk wordt.
In gebouwen met complexe installaties en zware constructies is het essentieel om de exacte locatie en eigenschappen te specificeren van de sparingen die gemaakt moeten worden in wanden, vloeren, plafonds en alle andere structurele elementen om MEP-elementen te doorkruisen.
Daarom is het zo belangrijk dat sparingen worden opgenomen in het oorspronkelijke ontwerp van het gebouw. Door de exacte plaats te kennen waar sparingen gecreëerd moeten worden, passen alle elementen perfect op het moment van uitvoering. Het modelleren van de installatie en samenwerking op hoog niveau in een vroeg stadium van het project wordt cruciaal voor het vermijden van faalkosten. Een goede communicatie tussen alle betrokken partijen (installateur, architect, constructeur, etc.) is de sleutel tot een succesvol project.
Dus, wat kunt u eraan doen?
Als installateur kunt u uw toolkit van Revit plugins opbouwen en precies de plugins gebruiken die u het meest kunnen helpen. De Stabiplan Openings for MEP is een geweldige plugin waarmee u in real-time over sparingen kunt communiceren met de constructeur, architect of bouwkundig ingenieur. Op deze manier wordt de constructeur op de hoogte gebracht van de voids waar hij rekening mee moet houden en beschikt het team op de projectplaats over de juiste informatie op het moment van de uitvoering.
De plugin werkt op basis van een aantal eenvoudige stappen:
Stap 1: Modelleer uw systeem in Revit en identificeer de MEP-elementen (leidingen, kanalen, kabelgoten, etc.) die elkaar doorkruisen met structurele elementen (wanden, vloeren, plafonds, enz.).
Stap 2: Creëer de sparingen in uw project op de plaatsen waar MEP-elementen en bouwkundige elementen elkaar doorkruisen. U kunt alle relevante informatie over de sparing invullen, zoals vorm, oriëntatie, diepte, etc.
Stap 3: Selecteer de sparingen die u in het sparingsverzoek wilt opnemen en stuur ze naar de constructeur. In de Openings Monitor App voor constructeurs ziet deze de status van uw aanvraag: is deze goedgekeurd, in behandeling of afgekeurd?
Stap 4: Zodra de constructeur uw aanvraag verwerkt en beslist of hij de aanvraag al dan niet goedkeurt, kan hij in het bouwkundige element een sparingen creëren die overeenstemt met uw meetinput. Constructeurs kunnen de sparingen verwerken met behulp van de gratis Openings Manager App voor Revit.
Stap 5: U kunt nu uw werk voortzetten, met het genoegen dat u zojuist hebt bijgedragen aan het voorkomen van een heleboel onnodig werk dat mogelijk veroorzaakt werd door een mislukte uitvoering.
Op de hoogte blijven van BIM is essentieel
Communicatie staat centraal in succesvolle projecten en dat is precies waar deze nieuwe App en BIM voor staan. Dit is ook de reden waarom steeds meer professionals snel de BIM-methodiek overnemen en waarom BIM-regelgeving zich snel verspreidt in landen over de hele wereld. Ook van plan om te starten met BIM? Begin met de Stabiplan Openings for MEP plugin for Revit om uw sparingen zo efficiënt mogelijk te beheren en de faalkosten te verlagen.